不動産の総合管理 『m’ｓ Ｎａｖｉ エムズナビ』
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賃貸不動産管理代行サービス
賃貸物件管理のお困りごとを解決
当事業は賃貸オーナー様に代わり賃貸物件の運営管理を代行するサービスです。高齢化や人手不足などで管理が困難となった賃貸物件がございましたら、お気軽にご相談ください。
・部屋の空きが目立ってきた。
・クレームの対応が大変。
・修繕費が高騰してきて採算が合わない。
・老後のためにアパートを建てたが、管理が困難になってきた。
・物件が多くて、スタッフの手が回らない。
・場所が遠くて管理が大変。
といったオーナー様の悩みを当社が解決します！
賃貸オーナーは家賃を受け取るだけ
賃貸物件における家賃回収や入退居時の清掃・メンテナンス、日々のトラブル対応、修繕など、煩雑な業務を代行するサービスです。高齢化や人手不足などで管理運営が困難となった賃貸物件について、家賃収入なども考慮して最適なお手伝いプランをご提案します。また家賃保証制度もありますので、入居者の方の滞納があった場合にもオーナー様の手を煩わすことはありません。管理の一部のみの委託から一切の運営管理まで、オーナー様のご要望に応じて承ります。無理強いはしませんので、まずはお気軽にご相談いただければ幸いです。
リノベーションのご要望にも対応
物件の老朽化で空き部屋が増えてきたという場合や、物価・原料高もあって家賃を値上げしたいという時にオススメしたいのが、物件の「リノベーション」です。よく「リフォームとなにが違うの？」と聞かれることがありますが、リフォームは「元に戻す」という意味で、古くなった部屋を新しい部屋に戻すということですが、リノベーションは「新しい価値を生み出す」改修のことです。壁や床を張り替えるだけでなく、間取りを含めてゼロから考え直し機能を刷新することで今の生活様式に適応させ物件価値を向上させることを目的としています。当社は物件のリノベーション提案を本業としたコンサルタント会社ですので、賃貸物件の価値を向上させ、家賃収入をアップさせるご提案も可能です。
不動産のコンサルタント会社だから安心
同様のサービスを大手賃貸会社などが行っている場合もありますが、価格面や対応の柔軟さなどでやはり地元の会社の方が信頼できます。当社は２０１７年から三重県四日市にて不動産に関するコンサルタントを地域密着にて営んでいる会社ですので、地元の信用が第一と考えています。地元企業やお付き合い頂いている賃貸オーナー様などとの繋がりもあり、様々な知識・ノウハウ、土地勘もそれなりに備えておりますので、ぜひ安心してお任せください。
不動産を手放したい場合にも対応
賃貸を続けていたが、終活のために手放して現金化したいというご要望にもお応えします。単に物件として売ってしまうよりも、賃貸物件として事業を継承できるオーナー様をご紹介させていただく方が双方も入居されている方もメリットがあります。不動産会社に問い合わせる前に、まずは当社までご相談ください。最適な方法をご提案させていただくことが可能です。
上記以外にも、賃貸物件に関するお困りごとは、総合的にアドバイス可能です。ぜひお気軽にご相談ください。
ｍ’ｓNavi エムズナビ OFFICE
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